ファミール表参道ベルファース

  • 東京都渋谷区渋谷二丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩7分

  • 2000年築 / 14階建 / 56戸 / SRC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
12,300万円
242.8万円/㎡
相場
11,797万円
232.9万円/㎡
7,054
10,216
13,378
16,541
AI査定結果
推定相場価格
11,797万円
232.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,216万円〜13,378万円
201.7万円/㎡〜264.1万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ファミール表参道ベルファース
12,300万円（242.8万円/㎡）/ 4階 / 50.65㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は194万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（242.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/1912,300万円242.8万円4階 50.65㎡ 2LDK北
2025/04/2412,900万円198.5万円4階 65㎡ 2LDK南西
2025/04/2012,900万円254.7万円4階 50.65㎡ 2LDK南西
2025/04/0716,800万円275.5万円13階 60.98㎡ 1LDK南西
2025/02/1114,980万円245.7万円13階 60.98㎡ 1LDK南西
2025/01/2013,800万円272.5万円4階 50.65㎡ 2LDK南西
2024/09/0215,480万円256.0万円9階 60.48㎡ 2LDK南西
2024/05/029,000万円177.7万円4階 50.65㎡ 2LDK南西
2024/04/2112,800万円211.6万円9階 60.48㎡ 2LDK南西
2023/07/166,200万円133.3万円12階 46.5㎡ 1LDK南西
2022/09/225,680万円168.4万円2階 33.73㎡ 1LDK南東
2022/08/285,780万円171.4万円2階 33.73㎡ 1LDK南東
2022/03/1611,480万円189.8万円3階 60.48㎡ 2LDK南西
2022/01/255,080万円150.6万円2階 33.73㎡ 1R南東
2021/12/048,480万円140.2万円3階 60.48㎡ 2LDK南西
2021/10/228,490万円140.4万円3階 60.48㎡ 2LDK南西
2021/09/118,680万円143.5万円3階 60.48㎡ 2LDK南西
2020/12/049,480万円156.7万円5階 60.48㎡ 2LD・K南西
2020/07/049,480万円156.7万円5階 60.48㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は208.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（242.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19ファミール表参道ベルファース
渋谷区渋谷二丁目
表参道駅7分 12,300万円242.8万円50.65㎡2LDK4階 / 14階建 北2000年56戸SRC
2025/02/16ミュゼ表参道
渋谷区渋谷二丁目
表参道駅8分 12,480万円229.2万円54.46㎡1LDK7階 / 10階建 北西2001年26戸SRC
2025/05/22渋谷常磐松ハウス
渋谷区東一丁目
渋谷駅7分 10,880万円208.1万円52.29㎡2LDK6階 / 7階建 南西1998年23戸RC
2024/03/16神宮前シティハウス
渋谷区神宮前五丁目
表参道駅7分 8,980万円197.7万円45.43㎡1LDK2階 / 5階建 南東1999年20戸RC
2021/12/19パレステュディオ南青山
渋谷区東四丁目
表参道駅13分 7,980万円188.8万円42.27㎡2DK8階 / 10階建 南西2001年60戸SRC
2025/03/25グランドメゾン神宮前
渋谷区神宮前五丁目
表参道駅6分 15,480万円248.6万円62.28㎡1LDK4階 / 4階建 南東2000年17戸RC
2022/02/20アーバンパレス広尾
渋谷区東四丁目
恵比寿駅14分 10,900万円183.5万円59.4㎡1LDK+S8階 / 8階建 東2001年20戸RC
2025/03/12サンクタス広尾常磐松ウエストコート
渋谷区広尾三丁目
表参道駅12分 14,980万円246.8万円60.69㎡2LDK5階 / 9階建 北西2001年21戸SRC
2025/04/08ジェイパーク渋谷イーストスクエア
渋谷区東二丁目
渋谷駅8分 7,999万円202.0万円39.59㎡1LDK5階 / 12階建 南西2000年36戸SRC
2025/02/03ライオンズマンション渋谷シティ
渋谷区東一丁目
渋谷駅9分 11,135万円187.5万円59.38㎡2LDK12階 / 14階建 南東1998年95戸SRC
2025/05/11エクセル原宿グレイスコート
渋谷区神宮前六丁目
明治神宮前駅5分 13,480万円237.3万円56.81㎡2LDK4階 / 11階建 北東1997年50戸SRC
2022/02/14パークハウス神宮前
渋谷区神宮前六丁目
明治神宮前駅2分 10,000万円185.4万円53.93㎡1LDK2階 / 6階建 北1997年24戸RC
2025/05/22ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート
渋谷区桜丘町
渋谷駅6分 11,990万円222.0万円54㎡1LDK4階 / 7階建 北東1998年85戸RC
2024/02/24スカーラ代官山
渋谷区代官山町
代官山駅3分 11,000万円189.7万円57.98㎡1LDK7階 / 8階建 南東2000年34戸RC
2024/03/07ロワヴェール表参道
渋谷区神宮前三丁目
表参道駅8分 9,990万円198.0万円50.45㎡1LDK4階 / 5階建 北西1997年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、渋谷区では16%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（242.8万円）は渋谷区の平均と比較して36.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積40.65㎡〜60.65㎡の平均販売価格
東京都
129.1万円/㎡
前年比+24.5%
渋谷区
178.2万円/㎡
前年比+16.0%

マンション概要

マンション名ファミール表参道ベルファース
所在地東京都渋谷区渋谷二丁目
交通東京メトロ銀座線表参道駅徒歩7分
築年月2000年
階数14階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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